5 Rue Basse Foulerie, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Basse Foulerie, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Basse Foulerie, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jubé De La Pérelle à 259 mètres
- - Dourdan à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 325 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 185 mètres
Ventes au 5 Rue Basse Foulerie
Une vente a été recensée au 5 Rue Basse Foulerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Basse Foulerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Basse Foulerie, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Basse Foulerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Basse Foulerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Basse Foulerie dans son marché local
Prix du 5 Rue Basse Foulerie par rapport à la voie
Sur Rue Basse Foulerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 5 Rue Basse Foulerie se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Basse Foulerie par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Basse Foulerie se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 21.79 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Basse Foulerie à Dourdan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Basse Foulerie est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
