36 bis Rue d'Etampes, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue d'Etampes, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 bis Rue d'Etampes, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jubé De La Pérelle à 116 mètres
- - Dourdan à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 56 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue d'Etampes
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue d'Etampes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue d'Etampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue d'Etampes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue d'Etampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue d'Etampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue d'Etampes dans son marché local
Prix du 36 bis Rue d'Etampes par rapport à la voie
Sur Rue d'Etampes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 36 bis Rue d'Etampes se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue d'Etampes par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue d'Etampes se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -15.96 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 300 € au 36 bis Rue d'Etampes à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge.
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