2 Rue de l'Ariscotel, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ariscotel, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l'Ariscotel, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Parterre.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fortin à 235 mètres
- - Dourdan à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Auvray à 658 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 270 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 234 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Ariscotel
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Ariscotel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ariscotel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ariscotel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ariscotel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ariscotel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ariscotel dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ariscotel par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ariscotel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 2 Rue de l'Ariscotel se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ariscotel par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ariscotel se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et -0.12 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 700 € au 2 Rue de l'Ariscotel à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 318 € en assurant vous-même les visites, ou 2 159 € si le professionnel les prend en charge.
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