12 Rue de l’Orge, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 12 Rue de l’Orge, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Potelet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 436 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0452 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lebrun à 157 mètres
- - Dourdan à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1002 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 825 mètres
- - Lycée polyvalent Nikola Tesla à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leplatre à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Orge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Orge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Orge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Orge, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Orge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Orge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 12 Rue de l’Orge à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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