39 Rue de l’Orge, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l’Orge, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°41 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue de l’Orge, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Potelet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lebrun à 223 mètres
- - Dourdan à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 913 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 912 mètres
- - Lycée polyvalent Nikola Tesla à 939 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leplatre à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de l’Orge
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l’Orge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de l’Orge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de l’Orge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l’Orge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l’Orge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l’Orge dans son marché local
Prix du 39 Rue de l’Orge par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 39 Rue de l’Orge se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l’Orge par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l’Orge se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -20.91 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 750 € au 39 Rue de l’Orge à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.
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