5 Rue de la Crapaudine, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Crapaudine, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
70 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de la Crapaudine, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Parterre.
2 niveaux - 3 logements - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ermitage à 240 mètres
- - Dourdan à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Auvray à 541 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 953 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Crapaudine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Crapaudine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Crapaudine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Crapaudine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Crapaudine dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Crapaudine par rapport à la voie
Sur Rue de la Crapaudine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 5 Rue de la Crapaudine se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Crapaudine par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Crapaudine se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et -2.49 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 600 € au 5 Rue de la Crapaudine à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 215 € en assurant vous-même les visites, ou 2 108 € si le professionnel les prend en charge.
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