14 Rue de la Croix Saint Jacques, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Croix Saint Jacques, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 n et de 5.44 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Croix Saint Jacques, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 565 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial La Croix Saint Jacques à 53 mètres
- - Dourdan à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 500 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Croix Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Croix Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Croix Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Croix Saint Jacques, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Croix Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Croix Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Croix Saint Jacques dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Croix Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 14 Rue de la Croix Saint Jacques se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Croix Saint Jacques par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Croix Saint Jacques se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 20.6 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Croix Saint Jacques à Dourdan
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Croix Saint Jacques est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
