7 n Rue de la Croix Saint Jacques, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 n Rue de la Croix Saint Jacques, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 n Rue de la Croix Saint Jacques, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Croix Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial La Croix Saint Jacques à 69 mètres
- - Dourdan à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 7 n Rue de la Croix Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 7 n Rue de la Croix Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 n Rue de la Croix Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 n Rue de la Croix Saint Jacques, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 n dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 n Rue de la Croix Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 n Rue de la Croix Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 n Rue de la Croix Saint Jacques dans son marché local
Prix du 7 n Rue de la Croix Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 7 n Rue de la Croix Saint Jacques se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 n Rue de la Croix Saint Jacques par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 n Rue de la Croix Saint Jacques se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 0.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 n Rue de la Croix Saint Jacques à Dourdan
Le loyer moyen estimé au 7 n Rue de la Croix Saint Jacques est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
