31 Rue de la Gironde, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Gironde, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Rue de la Gironde, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Potelet.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lebrun à 116 mètres
- - Dourdan à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 995 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 842 mètres
- - Lycée polyvalent Nikola Tesla à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leplatre à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Gironde
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Gironde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Gironde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Gironde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Gironde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Gironde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Gironde dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Gironde par rapport à la voie
Sur Rue de la Gironde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 31 Rue de la Gironde se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Gironde par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Gironde se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -7.64 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
