1 Rue de la Predecelle, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Predecelle, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°2 et du 4.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Rue de la Predecelle, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Potelet.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lebrun à 156 mètres
- - Dourdan à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1097 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 730 mètres
- - Lycée polyvalent Nikola Tesla à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leplatre à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Predecelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Predecelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Predecelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Predecelle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Predecelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Predecelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Predecelle dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Predecelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Predecelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 1 Rue de la Predecelle se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Predecelle par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Predecelle se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -11.11 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
