Rue de la Predecelle, 91410 Dourdan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Predecelle, 91410 Dourdan, affiche un prix moyen de 3 035 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Predecelle dans son marché local
Prix Rue de la Predecelle par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Predecelle se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 7.36 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Predecelle à Dourdan
Le loyer moyen estimé Rue de la Predecelle est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Predecelle
Les ventes enregistrées Rue de la Predecelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Predecelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lebrun à 156 mètres
- - Dourdan à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1097 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 730 mètres
- - Lycée polyvalent Nikola Tesla à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leplatre à 575 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Predecelle
Adresses Rue de la Predecelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Predecelle, classées par tranches de numéros.
