12 Rue de la Predecelle, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Predecelle, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue de la Predecelle, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Potelet.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lebrun à 108 mètres
- - Dourdan à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1128 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 712 mètres
- - Lycée polyvalent Nikola Tesla à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leplatre à 552 mètres
Ventes au 12 Rue de la Predecelle
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Predecelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Predecelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Predecelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Predecelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Predecelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Predecelle dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Predecelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Predecelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 12 Rue de la Predecelle se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Predecelle par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Predecelle se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -17.21 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
