4 Rue de la Predecelle, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Predecelle, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 19.05 % à celui du n°3 et du 19.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Rue de la Predecelle, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Potelet.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lebrun à 148 mètres
- - Dourdan à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1104 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Nikola Tesla à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leplatre à 568 mètres
Ventes au 4 Rue de la Predecelle
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Predecelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Predecelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Predecelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Predecelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Predecelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Predecelle dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Predecelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Predecelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 4 Rue de la Predecelle se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Predecelle par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Predecelle se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 10.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
