7 a Rue de Plaisance, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 b mais identique à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 a Rue de Plaisance, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Potelet.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lebrun à 237 mètres
- - Dourdan à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 961 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 862 mètres
- - Lycée polyvalent Nikola Tesla à 988 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leplatre à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Rue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Rue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Rue de Plaisance, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 7 a Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 7 a Rue de Plaisance se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue de Plaisance par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Rue de Plaisance se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -17.24 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 100 € au 7 a Rue de Plaisance à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 789 € si le professionnel les prend en charge.
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