25 Rue de Rouillon, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Rouillon, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°28 b mais inférieur de 0.23 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue de Rouillon, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Le Potelet.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bel-Air à 243 mètres
- - Dourdan à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 637 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Rouillon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Rouillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Rouillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Rouillon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Rouillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Rouillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Rouillon dans son marché local
Prix du 25 Rue de Rouillon par rapport à la voie
Sur Rue de Rouillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 25 Rue de Rouillon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Rouillon par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Rouillon se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 0.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 950 € au 25 Rue de Rouillon à Dourdan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 324 € en assurant vous-même les visites, ou 2 162 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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