Rue de l'Epine Blanche, 91410 Dourdan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Epine Blanche, 91410 Dourdan, affiche un prix moyen de 3 314 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue de l'Epine Blanche
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Epine Blanche dans son marché local
Prix Rue de l'Epine Blanche par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Epine Blanche se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 5.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Epine Blanche à Dourdan
Le loyer moyen estimé Rue de l'Epine Blanche est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Epine Blanche
Les ventes enregistrées Rue de l'Epine Blanche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Epine Blanche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Dourdan Passerelle à 275 mètres
- - Dourdan à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1508 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 872 mètres
- - Lycée polyvalent Nikola Tesla à 1527 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 472 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 425 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Epine Blanche
Adresses Rue de l'Epine Blanche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Epine Blanche, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 165 700 € au Rue de l'Epine Blanche à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 143 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge.
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