28 Rue de Rouillon, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Rouillon, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°28 b et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de Rouillon, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Potelet.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bel-Air à 237 mètres
- - Dourdan à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 622 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 622 mètres
Ventes au 28 Rue de Rouillon
Les 2 ventes au 28 Rue de Rouillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Rouillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Rouillon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Rouillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Rouillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Rouillon dans son marché local
Prix du 28 Rue de Rouillon par rapport à la voie
Sur Rue de Rouillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 28 Rue de Rouillon se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Rouillon par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Rouillon se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et -1.82 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 750 € au 28 Rue de Rouillon à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 244 € en assurant vous-même les visites, ou 2 122 € si le professionnel les prend en charge.
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