10 Rue Debertrand, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Debertrand, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Debertrand, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 13 parkings - 330 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gautreau à 175 mètres
- - Dourdan à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 210 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 210 mètres
Ventes au 10 Rue Debertrand
Une vente a été recensée au 10 Rue Debertrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Debertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Debertrand, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Debertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Debertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Debertrand dans son marché local
Prix du 10 Rue Debertrand par rapport à la voie
Sur Rue Debertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 10 Rue Debertrand se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Debertrand par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Debertrand se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 3.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Debertrand à Dourdan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Debertrand est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 950 € au 10 Rue Debertrand à Dourdan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 037 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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