12 Rue Debertrand, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Debertrand, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Debertrand, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 343 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Alliés à 178 mètres
- - Dourdan à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 217 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Debertrand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Debertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Debertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Debertrand, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Debertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Debertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Debertrand dans son marché local
Prix du 12 Rue Debertrand par rapport à la voie
Sur Rue Debertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 12 Rue Debertrand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Debertrand par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Debertrand se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 2.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 150 € au 12 Rue Debertrand à Dourdan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 004 € en assurant vous-même les visites, ou 2 002 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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