6 Rue Demetz, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Demetz, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1771,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Demetz, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1771, situé dans le quartier Le Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jubé De La Pérelle à 133 mètres
- - Dourdan à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 125 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Demetz
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Demetz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Demetz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Demetz, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Demetz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Demetz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Demetz dans son marché local
Prix du 6 Rue Demetz par rapport à la voie
Sur Rue Demetz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 6 Rue Demetz se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Demetz par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Demetz se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -16.83 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 800 € au 6 Rue Demetz à Dourdan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 798 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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