2 Rue des Châtaigniers, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 et du 3.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue des Châtaigniers, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Croix Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Saint Laurent à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 630 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Châtaigniers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 2 Rue des Châtaigniers se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Châtaigniers par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Châtaigniers se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -23.1 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
