3 Rue des Châtaigniers, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Châtaigniers, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Croix Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Saint Laurent à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 645 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 369 mètres
Ventes au 3 Rue des Châtaigniers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Châtaigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Châtaigniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 3 Rue des Châtaigniers se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Châtaigniers par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Châtaigniers se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -30.19 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 700 € au 3 Rue des Châtaigniers à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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