2 Rue des Fours, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fours, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Fours, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Croix Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ermitage à 208 mètres
- - Dourdan à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 598 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fours, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fours dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fours par rapport à la voie
Sur Rue des Fours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 2 Rue des Fours se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fours par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fours se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -20.99 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 600 € au 2 Rue des Fours à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge.
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