Rue des Provinces, 91410 Dourdan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 641 €
de 2 145 € à 3 525 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 892 €
de 1 924 € à 3 523 €

Rue des Provinces, 91410 Dourdan, affiche un prix moyen de 2 641 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.72 €
14.21 € – 19.23 €

Rentabilité indicative

7.6 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Provinces dans son marché local

Prix Rue des Provinces par rapport à Dourdan et à Essonne

À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Provinces se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 15.81 % en dessous de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Provinces à Dourdan

Le loyer moyen estimé Rue des Provinces est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Provinces

Les ventes enregistrées Rue des Provinces témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

13 mars 2023
265 000 €(3 011 €/m²)
Maison•4 p•88 m²
10 Rue des Provinces, 91410 Dourdan
13 juillet 2022
366 000 €(2 952 €/m²)
Maison•5 p•124 m²
12 Rue des Provinces, 91410 Dourdan
13 août 2019
250 000 €(1 984 €/m²)
Maison•4 p•126 m²
6 Rue des Provinces, 91410 Dourdan

Cadre de vie et proximité Rue des Provinces

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre Commercial La Croix Saint Jacques à 134 mètres
  • - Dourdan à 983 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1649 mètres
  • - Collège privé Jeanne d'Arc à 569 mètres
  • - Lycée polyvalent Nikola Tesla à 1676 mètres
  • - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 240 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 264 mètres

Rues à proximité :

Rue de l'Ouye
Rue de la Croix Saint Jacques
Avenue d'Orléans
Rue Sainte Barbe

Le parc immobilier Rue des Provinces

Rue des Provinces est située dans le quartier La Croix Saint-Jacques. Elle compte 2552 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Provinces

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Provinces, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Provinces, 91410 Dourdan
3 b Rue des Provinces, 91410 Dourdan
3 Rue des Provinces, 91410 Dourdan
3 a Rue des Provinces, 91410 Dourdan
4 Rue des Provinces, 91410 Dourdan
5 Rue des Provinces, 91410 Dourdan
6 Rue des Provinces, 91410 Dourdan
7 b Rue des Provinces, 91410 Dourdan
7 a Rue des Provinces, 91410 Dourdan
7 c Rue des Provinces, 91410 Dourdan
7 d Rue des Provinces, 91410 Dourdan
7 Rue des Provinces, 91410 Dourdan
8 Rue des Provinces, 91410 Dourdan
9 Rue des Provinces, 91410 Dourdan
10 Rue des Provinces, 91410 Dourdan
11 Rue des Provinces, 91410 Dourdan
12 Rue des Provinces, 91410 Dourdan
13 Rue des Provinces, 91410 Dourdan
15 Rue des Provinces, 91410 Dourdan
17 Rue des Provinces, 91410 Dourdan

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