12 Rue du Potelet, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Potelet, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°14 et de n°13.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Potelet, 91410 Dourdan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 221 mètres
- - Dourdan La Forêt à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 863 mètres
- - Collège Condorcet à 863 mètres
- - Lycée polyvalent Nikola Tesla à 890 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leplatre à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Potelet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Potelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Potelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Potelet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Potelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Potelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Potelet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Potelet par rapport à la voie
Sur Rue du Potelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 12 Rue du Potelet se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Potelet par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Potelet se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -25.45 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 900 € au 12 Rue du Potelet à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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