2 e Rue du Potelet, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 e Rue du Potelet, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 e Rue du Potelet, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Potelet.
1 niveau - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 126 mètres
- - Dourdan La Forêt à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 818 mètres
- - Collège Condorcet à 818 mètres
- - Lycée polyvalent Nikola Tesla à 840 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 851 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Rue du Potelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Rue du Potelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Rue du Potelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Rue du Potelet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Rue du Potelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Rue du Potelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Rue du Potelet dans son marché local
Prix du 2 e Rue du Potelet par rapport à la voie
Sur Rue du Potelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 2 e Rue du Potelet se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Rue du Potelet par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Rue du Potelet se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -13.65 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 300 € au 2 e Rue du Potelet à Dourdan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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