3 Rue du Potelet, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Potelet, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Potelet, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Potelet.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 109 mètres
- - Dourdan La Forêt à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 833 mètres
- - Collège Condorcet à 833 mètres
- - Lycée polyvalent Nikola Tesla à 855 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 830 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 959 mètres
Ventes au 3 Rue du Potelet
Les 2 ventes au 3 Rue du Potelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Potelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Potelet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Potelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Potelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Potelet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Potelet par rapport à la voie
Sur Rue du Potelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 3 Rue du Potelet se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Potelet par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Potelet se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et -11.13 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 650 € au 3 Rue du Potelet à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 921 € si le professionnel les prend en charge.
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