16 Rue du Rouet, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Rouet, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du Rouet, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Parterre.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Pont Guénée à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Auvray à 560 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 1092 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 1021 mètres
Ventes au 16 Rue du Rouet
Une vente a été recensée au 16 Rue du Rouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Rouet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Rouet dans son marché local
Prix du 16 Rue du Rouet par rapport à la voie
Sur Rue du Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 16 Rue du Rouet se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Rouet par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Rouet se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et -4.74 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 700 € au 16 Rue du Rouet à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 118 € en assurant vous-même les visites, ou 2 059 € si le professionnel les prend en charge.
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