2 Rue du Rouet, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rouet, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Rouet, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Parterre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Pont Guénée à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Auvray à 614 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 1147 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rouet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rouet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rouet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rouet par rapport à la voie
Sur Rue du Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 2 Rue du Rouet se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rouet par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rouet se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et -9.37 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 700 € au 2 Rue du Rouet à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 959 € si le professionnel les prend en charge.
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