5 Rue Etienne Minot, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Etienne Minot, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Etienne Minot, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gautreau à 133 mètres
- - Dourdan à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 196 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Etienne Minot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Etienne Minot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Etienne Minot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Etienne Minot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Etienne Minot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Etienne Minot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Etienne Minot dans son marché local
Prix du 5 Rue Etienne Minot par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Minot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 5 Rue Etienne Minot se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Etienne Minot par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Etienne Minot se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et -4.86 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 500 € au 5 Rue Etienne Minot à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 113 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge.
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