18 Rue Fortin, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Fortin, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.78 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
80 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Fortin, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Parterre.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fortin à 76 mètres
- - Dourdan à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Auvray à 433 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 285 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Fortin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Fortin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fortin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fortin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Fortin dans son marché local
Prix du 18 Rue Fortin par rapport à la voie
Sur Rue Fortin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 18 Rue Fortin se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Fortin par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Fortin se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 11.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 300 € au 18 Rue Fortin à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 808 € en assurant vous-même les visites, ou 2 404 € si le professionnel les prend en charge.
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