7 Rue Fortin, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Fortin, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Fortin, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gautreau à 133 mètres
- - Dourdan à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Auvray à 364 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 210 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 233 mètres
Ventes au 7 Rue Fortin
Une vente a été recensée au 7 Rue Fortin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Fortin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Fortin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fortin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fortin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Fortin dans son marché local
Prix du 7 Rue Fortin par rapport à la voie
Sur Rue Fortin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 7 Rue Fortin se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Fortin par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Fortin se situe 39.34 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 22.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 500 € au 7 Rue Fortin à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 313 € en assurant vous-même les visites, ou 2 656 € si le professionnel les prend en charge.
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