9 bis Rue Fortin, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Fortin, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 et du 2.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 bis Rue Fortin, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gautreau à 165 mètres
- - Dourdan à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Auvray à 379 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 223 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Fortin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Fortin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Fortin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Fortin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Fortin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Fortin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Fortin dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Fortin par rapport à la voie
Sur Rue Fortin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 9 bis Rue Fortin se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Fortin par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Fortin se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 16.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
