2 Rue Gaëtan Brégeon, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaëtan Brégeon, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°4 et de 11.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 2 Rue Gaëtan Brégeon, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Croix Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 15 parkings - 517 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Orsonville à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 742 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 657 mètres
Ventes au 2 Rue Gaëtan Brégeon
Les 6 ventes au 2 Rue Gaëtan Brégeon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaëtan Brégeon dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaëtan Brégeon par rapport à la voie
Sur Rue Gaëtan Brégeon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 2 Rue Gaëtan Brégeon se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaëtan Brégeon par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gaëtan Brégeon se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 19.96 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
