Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Gaëtan Brégeon, 91410 Dourdan, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°4 et de 11.56 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Croix Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 15 parkings - 517 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 4 ventes au 2 Rue Gaëtan Brégeon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Gaëtan Brégeon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 2 Rue Gaëtan Brégeon se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gaëtan Brégeon se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 10.92 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gaëtan Brégeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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