23 Rue Gaston Lesage, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gaston Lesage, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°23 n et du 9.92 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue Gaston Lesage, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Parterre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Parc à 42 mètres
- - Dourdan à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Auvray à 335 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 867 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 762 mètres
Ventes au 23 Rue Gaston Lesage
Les 2 ventes au 23 Rue Gaston Lesage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gaston Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gaston Lesage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gaston Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gaston Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gaston Lesage dans son marché local
Prix du 23 Rue Gaston Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 23 Rue Gaston Lesage se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gaston Lesage par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gaston Lesage se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -11.15 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
