8 Rue Gautreau, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gautreau, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°9 et du 0.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue Gautreau, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gautreau à 88 mètres
- - Dourdan à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Auvray à 206 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 331 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gautreau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gautreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gautreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gautreau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gautreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gautreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gautreau dans son marché local
Prix du 8 Rue Gautreau par rapport à la voie
Sur Rue Gautreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 8 Rue Gautreau se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gautreau par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gautreau se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 10.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
