9 Rue Gautreau, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gautreau, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 13.21 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Gautreau, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Parterre.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gautreau à 94 mètres
- - Dourdan à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Auvray à 199 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 337 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 395 mètres
Ventes au 9 Rue Gautreau
Une vente a été recensée au 9 Rue Gautreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gautreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gautreau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gautreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gautreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gautreau dans son marché local
Prix du 9 Rue Gautreau par rapport à la voie
Sur Rue Gautreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 9 Rue Gautreau se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gautreau par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gautreau se situe 26.46 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 11.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 850 € au 9 Rue Gautreau à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 821 € en assurant vous-même les visites, ou 2 411 € si le professionnel les prend en charge.
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