28 Rue Héroux, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Héroux, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°30 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Héroux, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Alliés à 284 mètres
- - Dourdan à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 407 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Héroux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Héroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Héroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Héroux, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Héroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Héroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Héroux dans son marché local
Prix du 28 Rue Héroux par rapport à la voie
Sur Rue Héroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 28 Rue Héroux se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Héroux par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Héroux se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -18.22 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 400 € au 28 Rue Héroux à Dourdan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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