Rue Héroux, 91410 Dourdan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Héroux, 91410 Dourdan, affiche un prix moyen de 3 179 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Héroux dans son marché local
Prix Rue Héroux par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Héroux se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 1.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Héroux à Dourdan
Le loyer moyen estimé Rue Héroux est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Héroux
Les ventes enregistrées Rue Héroux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Héroux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Alliés à 265 mètres
- - Dourdan à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1446 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Nikola Tesla à 1472 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Héroux
Adresses Rue Héroux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Héroux, classées par tranches de numéros.
