38 Rue Lebrun, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Lebrun, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 38 Rue Lebrun, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Potelet.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lebrun à 31 mètres
- - Dourdan à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1050 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 811 mètres
- - Lycée polyvalent Nikola Tesla à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leplatre à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Lebrun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Lebrun dans son marché local
Prix du 38 Rue Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 38 Rue Lebrun se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Lebrun par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Lebrun se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -16.66 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
