41 Rue Pierre Ceccaldi, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Pierre Ceccaldi, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°43 et du 0.35 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Pierre Ceccaldi, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Centre Ville.
1 niveau - 920 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gautreau à 166 mètres
- - Dourdan à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 206 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Pierre Ceccaldi
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Pierre Ceccaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Pierre Ceccaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Pierre Ceccaldi, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pierre Ceccaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pierre Ceccaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Pierre Ceccaldi dans son marché local
Prix du 41 Rue Pierre Ceccaldi par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Ceccaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 41 Rue Pierre Ceccaldi se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Pierre Ceccaldi par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Pierre Ceccaldi se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 20.82 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Pierre Ceccaldi à Dourdan
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Pierre Ceccaldi est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.81 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
