8 Rue Pierre Sémard, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Pierre Sémard, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Potelet.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Dourdan Passerelle à 192 mètres
- - Dourdan à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 701 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 302 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 364 mètres
Ventes au 8 Rue Pierre Sémard
Une vente a été recensée au 8 Rue Pierre Sémard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Sémard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 8 Rue Pierre Sémard se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Sémard par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Sémard se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et -7.52 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 900 € au 8 Rue Pierre Sémard à Dourdan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 999 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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