3 Rue Raymond Laubier, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raymond Laubier, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°8 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Raymond Laubier, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Centre Ville.
2 niveaux - 1240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gautreau à 268 mètres
- - Dourdan à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 178 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Raymond Laubier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raymond Laubier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Raymond Laubier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Raymond Laubier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raymond Laubier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raymond Laubier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raymond Laubier dans son marché local
Prix du 3 Rue Raymond Laubier par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Laubier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 3 Rue Raymond Laubier se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raymond Laubier par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Raymond Laubier se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 9.69 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Raymond Laubier à Dourdan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Raymond Laubier est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 650 € au 3 Rue Raymond Laubier à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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