30 Rue Raymond Laubier, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Raymond Laubier, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°23 a et du 3.78 % à celui du n°23 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Raymond Laubier, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Parterre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Émile Auvray à 186 mètres
- - Dourdan à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Auvray à 269 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 489 mètres
Ventes au 30 Rue Raymond Laubier
Une vente a été recensée au 30 Rue Raymond Laubier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Raymond Laubier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Raymond Laubier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Raymond Laubier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Raymond Laubier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Raymond Laubier dans son marché local
Prix du 30 Rue Raymond Laubier par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Laubier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 30 Rue Raymond Laubier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Raymond Laubier par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Raymond Laubier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Raymond Laubier à Dourdan
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Raymond Laubier est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
