37 Rue Raymond Laubier, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Raymond Laubier, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Raymond Laubier, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Centre Ville.
2 niveaux - 1240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Émile Auvray à 88 mètres
- - Dourdan à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Auvray à 267 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Raymond Laubier
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Raymond Laubier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Raymond Laubier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue Raymond Laubier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Raymond Laubier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Raymond Laubier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Raymond Laubier dans son marché local
Prix du 37 Rue Raymond Laubier par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Laubier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 37 Rue Raymond Laubier se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Raymond Laubier par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Raymond Laubier se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 2.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Raymond Laubier à Dourdan
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Raymond Laubier est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
