30 Rue Regnard, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Regnard, affiche un prix moyen de 2 922 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Regnard, 91410 Dourdan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lebrun à 265 mètres
- - Dourdan à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1113 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 713 mètres
- - Lycée polyvalent Nikola Tesla à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leplatre à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Regnard
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Regnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Regnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Regnard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Regnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Regnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Regnard dans son marché local
Prix du 30 Rue Regnard par rapport à la voie
Sur Rue Regnard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 30 Rue Regnard se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Regnard par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Regnard se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 10.81 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Regnard à Dourdan
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Regnard est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
