40 Rue Regnard, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Regnard, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Regnard, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Potelet.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lebrun à 270 mètres
- - Dourdan à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1074 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 754 mètres
- - Lycée polyvalent Nikola Tesla à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leplatre à 611 mètres
Ventes au 40 Rue Regnard
Une vente a été recensée au 40 Rue Regnard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Regnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Regnard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Regnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Regnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Regnard dans son marché local
Prix du 40 Rue Regnard par rapport à la voie
Sur Rue Regnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 40 Rue Regnard se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Regnard par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Regnard se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -18.31 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 250 € au 40 Rue Regnard à Dourdan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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