21 b Rue Saint-jacques, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 b Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 a et de n°24.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 b Rue Saint-jacques, 91410 Dourdan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial La Croix Saint Jacques à 97 mètres
- - Dourdan à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 394 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 21 b Rue Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 21 b Rue Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Rue Saint-jacques, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 21 b Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 21 b Rue Saint-jacques se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Rue Saint-jacques par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 b Rue Saint-jacques se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 21.8 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 b Rue Saint-jacques à Dourdan
Le loyer moyen estimé au 21 b Rue Saint-jacques est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 650 € au 21 b Rue Saint-jacques à Dourdan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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