Avenue de Châteaudun, 91410 Dourdan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Châteaudun, 91410 Dourdan, affiche un prix moyen de 3 250 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Châteaudun dans son marché local
Prix Avenue de Châteaudun par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Châteaudun se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 0.79 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Châteaudun à Dourdan
Le loyer moyen estimé Avenue de Châteaudun est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Châteaudun
Les ventes enregistrées Avenue de Châteaudun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Châteaudun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaudun à 40 mètres
- - Dourdan à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1469 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 459 mètres
- - Lycée polyvalent Nikola Tesla à 1496 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leplatre à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Châteaudun
Adresses Avenue de Châteaudun
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Châteaudun, classées par tranches de numéros.
