26 Rue Saint-jacques, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Saint-jacques, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaudun à 106 mètres
- - Dourdan à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 394 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leplatre à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint-jacques, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 26 Rue Saint-jacques se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint-jacques par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint-jacques se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 1.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 600 € au 26 Rue Saint-jacques à Dourdan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 390 € en assurant vous-même les visites, ou 2 195 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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